ОЛЬГА ЕРШОВА
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
ОЛЬГА ЕРШОВА
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
Любой придомовой участок требует не только внимания со стороны хозяина, но и капиталовложений. Особенно на начальном этапе. Рассмотрим подробно, как составляется смета благоустройства участка, какие расходы вас ждут, на чем можно и нельзя сэкономить.
Смета на озеленение участка до 15 соток, на котором расположен жилой частный дом, составляется с учетом следующих моментов:
Бюджет по благоустройству территории составляется сметчиком, который рассчитывает стоимость всех планируемых работ. Это документ, который согласовывается и утверждается заказчиком. В соответствии с данной документацией исполнитель выполняет все дальнейшие работы по благоустройству участка, согласно утвержденному графику.
Примерное наименование работ, которые чаще всего выполняются при благоустройстве земельного участка с жилым домом:
В Москве в категории ЭКОНОМ благоустройство обойдется около 150 тыс. рублей за сотку, ОПТИМУМ – до 300 тыс., а VIP – от 350 тыс. рублей. В эту сумму входит все – индивидуальный проект, материалы, оплата труда специалистов, аренда спецтехники и т.д.
Чтобы смета на благоустройство и озеленение участка была оптимальной и вас не разорила, нужно понимать, где можно выгодно сэкономить, а где нет.
Стоит немного изменить число или размер высаживаемых кустарников и деревьев, и расходы заметно сократятся. Например, если увеличить дистанцию между растениями для зеленой изгороди, она будет отлично выглядеть через пару лет. Это поможет сэкономить бюджет озеленения. То же самое касается высоты растений – если немного подождать, она достигнет нужного уровня без лишних трат. Экономия при этом может достичь 25% от суммы проекта.
Здесь нужно учитывать, что расходы и смета по благоустройству участка не всегда пропорциональны площади. Если рассчитывать бюджет на одну сотку, то получится, что дешевле озеленить территорию большей площади. Почему?
Во-первых, в бюджет входят общие транспортные расходы, оплата рабочей силы. Во-вторых, на больших наделах много места занимает газон, который стоит дешевле, чем другие элементы декоративного озеленения. В-третьих, это скидки, которые предоставляют ландшафтные компании и питомники для крупных проектов.
Водоемы, рвы, фонтаны, сложные архитектурные композиции – все это красиво, но влетает в копеечку. Попробуйте отказаться от второстепенных элементов на начальном этапе озеленения, чтобы бюджет стал приемлемым. В будущем вы всегда можете вернуться к своей задумке и воплотить ее в жизнь.
На нем можно сэкономить только в том случае, если вы готовы сами контролировать весь процесс благоустройства и практически каждый день присутствовать на объекте. Профессионал с этой работой справляется в разы лучше и затраты на него могут окупиться многократно (об этом расскажем ниже в статье). Однако если ваш участок небольшой, можно обойтись своими силами.
Кустарники и деревья должны быть с закрытой системой корневища, выращенными с соблюдением агротехнической технологии, адаптированными к климату и условиям участка.
Он должен быть специально подготовленным, с оптимальным содержанием удобрений. Закупать грунт нужно только у проверенных надежных поставщиков.
Его оптимальный «возраст» – не меньше 2 лет. В идеале это плотная дернина зеленого цвета без сорняков.
Сюда относятся системы автополива, дренажа, свет на придомовой территории. При всем желании сэкономить без потери качества здесь не получится. Эти инженерные системы монтируются единожды и служат годами. Газон площадью до 2-х соток можно полить вручную, но, если его размеры больше, ручной самостоятельный полив станет настоящей проблемой. А отсутствие хозяев хотя бы неделю может стоить жизни зеленому газону и дорогим декоративным растениям. Что касается системы дренажа, то ее обязательно обустраивать, если глубина грунтовых вод меньше 1 м, а во время активного таяния снега вода застаивается на пять суток и дольше.
Это один из важнейших факторов, от которого полностью зависит эстетический результат и долговечность озеленения. Даже самый дорогой и качественный посадочный материал в неумелых руках может не дать нужного эффекта. Нельзя экономить на квалификации специалистов-озеленителей и агрономов. Это главные люди на вашем проекте.
Смета на благоустройство участка во многом зависит от политики ценообразования компании-исполнителя. Если ваша цель – найти подешевле, тогда нужно идти путем сравнения и анализа. Однако здесь нужно учитывать некоторые моменты.
Понятие «средняя цена» в сфере ландшафтного дизайна отсутствует. Частный сад и придомовая территория – это не стандартный продукт, поэтому конечная стоимость озеленения и благоустройства зависит от обширного ряда факторов.
Чтобы просчитать расходы по благоустройству земельного участка, компании первым делом разрабатывают проект, технические документы, рассчитывают смету. Строгих отраслевых нормативов и стандартов в РФ еще нет, поэтому разброс цен на проекты довольно широк. Нужно сравнивать и искать своего исполнителя.
«Живой» зеленый материал из европейских питомников сегодня стал недоступным, поэтому ландшафтные дизайнеры обратили внимание на местных производителей. По качеству они не уступают поставщикам из Европы. Конечно, по ассортименту разновидностей и сортов растений наши российские питомники еще не дотягивают до европейских, однако со временем эта проблема будет решена.
Заказывая проект ландшафтного дизайна в компании, вы сразу можете оговорить свои пожелания касательно бюджета. Исходя из этого будут выбраны производители посадочного материала, а также инженерных коммуникаций и систем.
Что касается того, сколько стоит сама смета на благоустройство участка, то здесь диапазон цен довольно широк. Дешевле всего обойдутся бывшие выпускники курсов дизайнеров, прорабы. Средняя стоимость – небольшие ландшафтные бюро, где директор – это ведущий дизайнер, которому помогает команда из 4-6 человек. Верхняя ценовая планка – архитектурная компания с укомплектованным штатом специалистов, включая инженеров, агрономов, дизайнеров.
Кстати, в некоторых случаях часть работ для вас могут сделать совершенно бесплатно. Например, если у вас какая-то эксклюзивная задумка, которую опытному дизайнеру самому интересно воплощать в жизнь. Или если дизайнер новичок и ему нужно нарабатывать опыт и создавать портфолио (однако здесь нужно быть готовым к неточным расчетам).
Даже самые крутые и оригинальные задумки могут в реальности выглядеть как непродуманный, дешевый дизайн. Почему? Все просто – строители могут работать не по плану, не соблюдая требования и рекомендации ландшафтного дизайнера. Если авторский надзор в озеленении и благоустройстве территории отсутствует, всегда повышается риск того, что в итоге вы получите совсем не то, что ожидали и тщательно планировали со специалистом.
Каждый проект состоит из чертежей, технических документов и подробной сметы на благоустройства участка с перечнем всех материалов. Нужно строго соблюдать размеры, конструктивы, цветовые решения.
Опытный специалист по надзору решает сразу несколько задач:
Он гарантирует использование тех стройматериалов, декоративных растений и элементов дизайна, которые изначально заложены в проект. При отклонениях от сметы и проектного решения надзирающие специалисты сразу корректирует несоответствия, чтобы исключить дополнительные расходы времени и бюджета.
Случается, что у дизайнера рождается гениальная идея уже после того, как проект утвердили, оплатили и запустили в работу. Благодаря услуге авторского надзора специалист может быстро и с минимальными затратами внести необходимые изменения в смету и документацию, а также скорректировать действия исполнителей.
Специалист, осуществляющий контроль на объекте, имеет многолетний опыт работы на проектах разного масштаба и специфики. Он моментально реагирует на любые рабочие ситуации, эффективно и профессионально решает текущие вопросы, следит за техничностью и качеством выполняемых работ.
Заказчику необязательно постоянно находиться на территории, следить за подрядчиком, тратить свои силы и время. За скорость и качество выполненных работ, а также соответствие результата проекту отвечает профессионал, который раз в 2-3 дня выезжает на проект (число выездов указывается в договоре).